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09 Giu

Sezione: Contenzioso Tributario

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 14544/2026 ha affrontato il tema dei requisiti di pertinenzialità ai fini del riconoscimento della c.d. piccola proprietà contadina ai fabbricati acquistati insieme a fondi qualificati agricoli in base agli strumenti urbanistici vigenti, confermando quanto già affermato in passato con la sentenza n. 31840/2024. In particolare, in tema di agevolazioni per la piccola proprietà contadina, il riferimento dell’articolo 2, comma 4-bis, D.L. n. 194/2009, agli “atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative...

05 Giu

Sezione: Contenzioso Tributario

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 13556/2026 ha analizzato gli adempimenti necessari nel caso di azionamento dell’agevolazione per la piccola proprietà contadina da parte di un soggetto Iap “provvisorio”. Come noto, la legge prevede la figura dello Iap “provvisorio”, ovvero di colui che, alla data di stipula dell’atto di acquisto, non sia ancora in possesso dei requisiti richiesti ai fini della qualifica di IAP, ma che abbia “presentato istanza di riconoscimento della qualifica alla Regione competente” e si sia iscritto...

02 Giu

Sezione: Contenzioso Tributario

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 12514/2026 ha negato la possibilità di azionare la c.d. piccola proprietà contadina quando il fondo oggetto di acquisto risulti gravato da un regolare contratto di affitto. L’articolo 2, comma 4 bis, D.L. n. 194/2009, richiede, infatti, che il terreno sia qualificato agricolo in base a strumenti urbanistici vigenti e che, tema del contenzioso analizzato nell’ordinanza n. 12514, lo stesso venga coltivato o condotto direttamente da parte dell’acquirente per almeno un quinquennio dalla data di...

18 Nov

Sezione: Agricoltura

L’Agenzia delle entrate, con la risposta a interpello n. 551/2020 pubblicata sul proprio sito internet, analizza il caso di decadenza dall’agevolazione per la piccola proprietà contadina nell’ipotesi di cessione del terreno nel quinquennio di monitoraggio. Come noto, l'articolo 2, comma 4- bis, D.L. n. 194/2009, convertito con modificazioni, dalla L. 25/2010, stabilisce che «Al fine di assicurare le agevolazioni per la piccola proprietà contadina …  gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base...